绿城·江语云庭_高铁新城 TOD_双商圈辐射_准现铺_千户熟客社区

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【轨交|绿城·江语云庭】

湖湾畔·经开封面 绿城第四代都会美学作品

双匠和鸣 再造经开的生活理想

『项目基本情况』

项目案名：轨交|绿城·江语云庭

地址：西安市经开区明光路与尚稷路十字向北200米(14号线渭河南站A口)

项目占地：约135亩 自带20亩公园

容积率：2.26

项目产品：高层、小高层、洋房、叠拼、商业大平层及商墅等多类业态

?绿城第四代住宅产品

?地铁无缝回家 ?河景首排?

?经开 2024年 销售业绩榜首

二批次火热?热销中

⭐小高层 10# 16F 2T2 143 ㎡

高层 18#/19# 26F 2T4 108/128 ㎡

??洋房即将加推

*绿城管理项目全国分布图

市轨道集团携手绿城，择经开区高铁新城渭河景观带，落子轨交|绿城•江语云庭。以双匠和鸣的心意，匠筑湖湾畔·经开封面，绿城第四代都会美学作品，再造经开的生活理想。

全域城市 西安门户“北跨”中芯

•全面北跨 发展蓝图新引擎

2018年，在《大西安2050空间发展战略规划》中首次提出“北跨”战略。2023年，西安市推进“北跨”发展重点项目150个，总投资1324.63亿元，正式吹响了西安“北跨”发展冲锋号。

•云涌经开 辉映雄心之境

作为西安市“北大门”，西安经开区承中启西、接南连北的地理区位优势和交通优势进一步凸显，凭借独一无二的区位优势和“一河两岸”的产业布局，经开区正式成为西安“北跨”发展、拥河发展的引领者和主力军，以“国际城•未来窗•复合芯”为总体定位，规划建设6家三甲医院、7所公办学校、北辰大道北延伸项目、跨渭河桥1座、枢纽立交2座、一般立交2座，以及道路、人行道、渭河景观带基础项目等，用板块的跃升，让土地价值与经济效益不断升级。

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经开区产业总投资约1066 亿元

常住⼈⼝达55 万⼈

累计⼊区企业逾8 万家

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•高铁新城 建设“都市新中心”

在经开区发布的“四新战略”中，规划面积约42平方公里的经开区高铁新城，以北客站为核心，坚持产城融合发展理念，以“一核”统领、“二带”示范、“四片”聚能，通过高水平规划建设管理“都市新中心”，打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化高铁新城。

全域交通 出行效能倍增

项目占位地铁14号线渭河南站，一站换乘地铁2、4号线，实现全域都市无缝换乘；一站之隔的西安北站作为西北城市群最大客运枢纽，让西安与全国各大城市形成“一日交通圈”；不仅于此，项目周边拥有畅达的城市交通黄金轴线，无缝接驳全城，为出行提速，给生活更多享受时间。

教育：学府书⾹环伺左右 孩⼦近享全龄优教

经开第一学校（九年制）、经开三小、经开八小、经开第五学校、经开一小、经开一中、西安高级中学（博爱校区）、长安大学（渭水校区）

•全域界面 精筑城市封面审美

承袭国际都会的前沿审美，以高颜值美学立面、大玻璃瞰景幕墙等，打造现代潮流建筑风格，更新西安人居封面。

•无缝衔接 地铁14号线惬意无风雨归家

与地铁14号线渭河南站无缝连接，过街天桥串联地铁站与社区，可出门地铁直达机场，可一站至西安北站换乘地铁2/4号线便捷通达全域。

建筑面积108㎡三室两厅两卫

绿城物业 让美好⽣活如沐春⻛

绿城物业，国家一级资质物业。2007年，绿城在全国率先推出园区生活服务体系，开始从“造房子”到“造生活”的转变。以园区生活服务体系为基础，迭代构建全新生活服务2.0体系——5G“心”服务，以高品质、高标准的服务细节，提升绿城生活服务的价值，构筑绿城未来社区的美好生活场景。

物业团队由市轨道集团与绿城联合打造，竭诚提供更高标准的全方位服务，将润物细无声的服务融于生活的方方面面。物业服务以“惟有生活最珍贵”的价值理念，以“美好生活+”特色社群服务平台，覆盖全家庭生活志趣，关照业主生活的每一个细节。

•连续荣获中国物业服务百强满意度领先企业

•连续荣获中国高端物业服务领先企业

•连续荣获中国上市物业服务企业综合实力TOP10

•实力跻身中国服务业500强企业

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