泰发祥檀府商铺→商业聚集区域→昭示性好→车位充足→适配多类业态

「泰发祥檀府商铺」营销中心

租售中心电话：029-88866690（营销中心）

商铺售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

世界文化遗产旁

代代相传

传世藏品“泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️”

2.核心产业

- 能源：以煤炭生产为主，麻黄梁煤矿（240万吨/年）为陕北首家综放开采现代化矿井，黄蒿界煤矿（300万吨/年）筹建中，能源为集团提供强现金流支撑。

- 地产：2010年起深耕榆林、精耕西安，秉持四品住宅（品质、品位、品牌、品德）理念，开发府系、云系、悦系等，西安时光雅境等项目实现提前交付+交房交证，零负债开发是其显著标签。

- 商业：自持商业运营，榆林新商业智慧城为西北大型商业集群，在管在建商业近百万平方米。

3. 品牌理念与公益：使命是“持续创造价值，成就美好生活”；累计公益捐赠超2.6亿元，设立助学助老基金会规范化公益行动。

4. 战略布局：依托榆林、拓展西安、立足上海、放眼全国，业务覆盖陕、沪、深等地。

项目介绍

泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️

一、基础区位与开发

三、配套亮点

- 商业：楼下曲江银泰、大唐不夜城商业集群；

- 文旅：大雁塔、陕西大剧院、曲江池遗址公园步行可达；

- 交通：近地铁4/3号线（大唐芙蓉园站等），主干道密集；

- 社区：人车分流，配约1800㎡高端会所、山水式园林。

•泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️商铺

位置：西安雁塔区大唐不夜城步行街

- 占地：约42亩

- 总建面：12万㎡

- 容积率：2.67

- 产品：7栋8–11层大平层，70年产权住宅

住宅户型：285–615㎡，共210席

商铺户型：34m²～355m²（仅19席）

商铺：一层、一拖二

层高：4.5米

价格：均价75000元/m²（一铺一价）

物业费：7元/m²

项目核心卖点与价值：

人流数据：

•核心数据：常与大唐不夜城整体统计；2025年全年超8600万人次（含周边街区）；北广场日均10万+；国庆/春节峰值显著（2025年国庆单日峰值57.3万，集中在19:00–22:00）

•景区内客流：平日大慈恩寺入园约1–2万人次/天；周末/节假日翻倍；高峰时段14:00–17:00；建议工作日9:00前入园

•客群：省外游客75%+，年轻群体（20–35岁）为主；夜间消费占比62%，远超全国步行街均值；2024客单价约298元/人（餐饮126、零售102、演艺70）

商铺实拍图

【泰发祥檀府商铺】营销中心TEL：029-88866690【租售中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线