刚需买房常见误区 看看你有没有中招!

对于现在没有住房的首套刚需族来说，无论现在房价有多高，买房都是越早越好，因为房价是会不断上涨的。不多，要想买到好房子，不仅要有充足的资金，还要掌握一定的买房技巧。下面，小编为大家总结一下刚需族买房的几大误区，看看你有没有中招!

一、买房只看首付

很多初次置业的购房者都认为只要能够凑齐首付，那就没什么大事了。其实不然，要知道买房并非只有首付款，还要考虑贷款问题，包括贷款金额、贷款方式、贷款年限、月供等，另外交房时还应当考虑装修等问题。如果无疑会加重自己的经济负担。

二、轻信宣传语与口头承诺

为了利润较大化，有些开发企业在进行前期宣传的时候可能会将房子的信息夸大化，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以，楼盘广告语和置业顾问的口头承诺，不能信以为真，如果没有在合同中体现，那往往很难实现，更难以维权。

三、物业无所谓

好多购房者在买房时不考虑物业问题，要知道小区里基础设施的维护、房屋的维修、正常秩序的运转等都需要物业来管理。好的物业不仅能让业主的满意度提高，还能够让小区房源在市场上更有竞争力。

四、购买产权有问题的房子

在房价日益飙升的今天，买一套房子实属不易，大家都想买性价比比较高的房子，所以很容易贪图便宜。买便宜房的时候一定要慎重，弄清楚房价便宜的原因，看清楚房屋的五证是否最齐全、产权归属、有无抵押、有无质量问题、周边是否安全，以免贪小便宜吃大亏。

五、没有远期规划

买房时不能只考虑当下，还要有远期规划，所以购房者要仔细考虑房子本身的潜力以及日后一家人的生活情况，只有这样才能避免多次换房。