买房应该怎样看朝向?这些细节需要注意了

我们都知道，买房除了看地段、户型、价格、配套之外，还有一个重要的因素，那就是房屋朝向。房屋朝向的好坏，将直接影响到你的居住体验。那么，我们买房时朝向到底怎么选择， 不同朝向又有哪些优缺点呢?

1、房屋朝向优劣

南朝向：房子采光、通风都不错，冬暖夏凉，居住体验舒适，通常要比其它朝向的房子贵一些。

东南朝向：房子采光比较好，通风的效果相对差一些。

东朝向：房子采光效果可以，但是通风的效果就比较差，夏季屋子里容易出现闷热情况。

西南朝向：虽然采光还可以，但是会有西晒的困扰。

北朝向：采光最差，冬天比较阴冷了。

西朝向：房子采光的时间比较短，夏季午后室内会出现暴晒情况。

2、房屋内部朝向

(1)客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率较高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为较佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天也比较凉爽。

(2)卧室朝南较佳

对于一居室的小户型，其卧室朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为较佳朝向。如果是两居或者三居，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝南或多数卧室朝南为评判标准。卧室朝向为东南、东、东北也可，较好不要选朝西卧室。

(3)厨卫朝向

卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房尽量不要选择北向。