金地龙腾铂悦学府▁双学校 + 龙湖天街▁5月发布▁商圈公园▁金地准现铺

「金地龙腾铂悦学府」营销中心

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?金地龙腾·铂悦学府项目简介?

开发商：金地&龙腾

层 高：4.5m/5.3m/6m

面 积：主力 39m²-63m²

开 间：3m-7.2m

总货量：16套

产 品：纯一/临街/社区底商

属 性：全业态

商铺现状：商铺外形已搭建完成

交付时间：2027年

2️⃣ 小面积39-63m² 低总价

主力面积 39m²-63m²，稀缺小面积、超低总价盘下旺铺，成熟配套 ➕高密住户，低投入获稳定收益、高回报！商铺已搭建完成，现代化艺术立面◇金属铝板＋高阶建筑艺术设计，更吸引年轻高净值消费客群，所见即所得！

3️⃣交付零风险 【金地】开发

金地集团，"招保万金"老牌头部房企之一，1988年初创于中国深圳，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一，深耕西安二十载，匠筑22座标杆项目，全部优质交付！可以说金地见证了区域的成长与发展！参与了整个片区的建设！

4️⃣社区主大门旁唯一小金铺

项目自带6栋楼1100户居民，商铺正处社区主大门位置，是千户业主出行必经之地，自带基础高粘性客源。主出入口位置醒目、可作为小区居民消费首选，且经营稳定性高，能精准匹配社区居民需求，是做便利店、生鲜店、早餐店的不二之选！

5️⃣纯一楼 一线临街 大外摆

十字口临街绝佳位置、纯一楼➕无绿化外摆，增加商铺烟火气，自带超强昭示广告位。一层面积价格，得双倍使用空间，商铺利用率达200％，可塑性更强，大大增加商铺的投资回报率！

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