绿城·西安拾光屿—港务区奥体铺—30 万产业人口—超高得房率—无中介咨询

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【绿城·西安拾光屿】项目详情

光耀奥体人居新时代

奥体新核·建面约109-143㎡学府全优四代宅

【项目信息】

项目名称：绿城·西安拾光屿

项目地址：西安国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角

占地面积：约93亩

绿地率：约35%

容积率：2.5

总户数：1212

户型面积段：建筑面积约109-143㎡学府全优四代宅

绿城管理

中国房地产轻资产开发模式引领者

成立于2010年，是绿城中国(3900.HK)附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体，2017-2023年七年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，多元业态发展，构筑理想生活服务闭环。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

国际港务势能迸发

大奥体盛世宏图已呈

港务区作为“一带一路”重要战略枢纽和西安国际文化交流轴中心，整个大奥体板块已经成为西安与世界交流的重要窗口。从2017年奥体中心场馆开工，到2020年核心场馆通过竣工验收、再到2021年全运会盛大召开、总部经济区入驻，仅用五年便从郊滩荒野中登上世界舞台。同时周边配套纷纷落地：长安云、长安乐等城市地标、13栋超高层、11家央企总部抢驻，王府井、水晶汇溪广场等资源叠加，掀开奥体CBD中央商务区新格局，成为众多版图里最璀璨的新星。

奥体生活向北

焕新CLD生活方式

伴随奥体CBD中央商务区超规格兑现，尤其随着奥体板块发展资源和土地空间日益趋紧，区域生活的改善升级已经成为必然。随着城市经济发展达到一定阶段，人们工作、生活等行为模式发生功能分化。就如曲江CBD向曲江CLD发展路径一致，未来以秦汉大道为界，催生全新的中央生活区——奥体CLD，双核中芯格局已成。渭灞两河蜿蜒流经，醇熟配套触手可及，便捷立体网路全城通达，繁华里拥享静谧，贴合北跨大势，洞见未来美好生活所向。

名校为邻 卓越未来

与项目近邻的西安交大附中陆港第四学校（规划中），2024年1月计划招标，规划占地面积约91亩，总投资额约8.4亿，建设内容主要包括教学综合楼、风雨操场等，预计2024年9月建成投用，设96个教学班（小学、初中各48个），可提供小学学位2160个、初中学位2400个，家门口的优质教育，让孩子赢在起跑线上。

数据来源：西安市公共资源交易平台、西安国际港务区公众号

共建优质教育新高地

伴随奥体区域高速发展，铁一系、高新系等学区因周边小区逐批交付，2023年一年级新生人数更是屡创新高，作为奥体北跨最新签约资源，西安交大附中陆港第四学校与西安交通大学一脉相承，拥享雄厚的师资力量与先进的教育理念，与铁一系同为西安五大名校，满足城市新贵对名优学府教育需求。

不仅如此，项目自配幼儿园，周边更有西安国际港务区陆港第七小学、西安市第七十七中学、蓝天幼儿园、解放幼儿园等高知学府环伺，书香浓厚，孩子耳濡目染，未来成长可期。

名校为邻 卓越未来

与项目近邻的西安交大附中陆港第四学校（规划中），2024年1月计划招标，规划占地面积约91亩，总投资额约8.4亿，建设内容主要包括教学综合楼、风雨操场等，预计2024年9月建成投用，设96个教学班（小学、初中各48个），可提供小学学位2160个、初中学位2400个，家门口的优质教育，让孩子赢在起跑线上。

数据来源：西安市公共资源交易平台、西安国际港务区公众号

共建优质教育新高地

伴随奥体区域高速发展，铁一系、高新系等学区因周边小区逐批交付，2023年一年级新生人数更是屡创新高，作为奥体北跨最新签约资源，西安交大附中陆港第四学校与西安交通大学一脉相承，拥享雄厚的师资力量与先进的教育理念，与铁一系同为西安五大名校，满足城市新贵对名优学府教育需求。

不仅如此，项目自配幼儿园，周边更有西安国际港务区陆港第七小学、西安市第七十七中学、蓝天幼儿园、解放幼儿园等高知学府环伺，书香浓厚，孩子耳濡目染，未来成长可期。

建面约109-143㎡ 学府四代宅

光耀奥体人居新时代

户型越做越大，改善门槛越来越高的市场环境下，绿城回归生活本真，以建面约109-143㎡学府四代宅，敬献新一代城市新贵，充分考虑户型利用，减少无效空间损耗，呈现更优品质，更为舒心的生活体验，LDKBG一体化设计、创新错层露台、270°环幕视野、套房式主卧布局……功能感与美观度并存，承载更高阶的生活。

全新光幕云岛

高鉴诗意人生

绿城拾光屿汲取第四代建筑精华，将大师思想嵌入空间缝隙，以创新式错层布局，将院子搬到空中，打破了空间的原有界限，让自然光影顺着曲面的空间流入，缔造出光影、自然、情趣相结合的空间盛宴，兑现美好人居向往。

金质画框立面

呈映美学峯境

通过大面积玻璃+基座石材一体板+石材肌理铝板一体板，局部镶嵌铝合金属线条+涂料，项目以流动对称的韵律、极具辨识度的金黄色彩,犹如一幅“金色画框”，镶嵌于立面之上，辉映四季美景。

绿城芯空间

悦享美好时光

园区搭载绿城芯空间，打造城市广场、归家大堂、社区聚落和地下会所四大社区公共空间，规划健身区、阅读区、球室、儿童游乐区等休闲配套，赋予生活更多闲趣，创造更有温度的邻里生活！

户型品鉴

【绿城·西安拾光屿商铺】营销中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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