丁建刚:限价只能限住新房的价格

8月1日晚上，浙江省著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚在2018年博鳌房地产论坛谈到“限价”问题时提出，限价只能限住新房的价格，限不住二手房的价格。

但丁建刚又指：“如果就把价格放开，确实可能会暴涨，但是暴涨完了之后会发生什么情况?所有投资者全撤退了，因为知道这里没有利润空间了。这时候经过一段时间的横盘，有可能就会下来。”

三盛集团品牌营销总经理朱黎民也提出，房价的上涨与下跌，应完全取决于市场供需。

朱黎民称，整个国家的大部分人都希望房地产行业回归市场经济的本质。“什么叫市场经济?它可以今天涨，也可以明天跌，它可以大涨，也可以大跌，它可以十年不动，它完全取决于市场的供应和需求，取决于市场购买者购买力的提升和下降。”

朱黎民认为，这是一个未来要达到的目标，目前不让房价虚高，企业已经准备好了。但是让房地产成为一个自由市场的行业，企业的还没有做好准备。