泰发祥檀府商铺→城区路段→层高适中→车位充足→适配多类业态

「泰发祥檀府商铺」营销中心

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世界文化遗产旁

代代相传

传世藏品“泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️”

2.核心产业

- 能源：以煤炭生产为主，麻黄梁煤矿（240万吨/年）为陕北首家综放开采现代化矿井，黄蒿界煤矿（300万吨/年）筹建中，能源为集团提供强现金流支撑。

- 地产：2010年起深耕榆林、精耕西安，秉持四品住宅（品质、品位、品牌、品德）理念，开发府系、云系、悦系等，西安时光雅境等项目实现提前交付+交房交证，零负债开发是其显著标签。

- 商业：自持商业运营，榆林新商业智慧城为西北大型商业集群，在管在建商业近百万平方米。

3. 品牌理念与公益：使命是“持续创造价值，成就美好生活”；累计公益捐赠超2.6亿元，设立助学助老基金会规范化公益行动。

4. 战略布局：依托榆林、拓展西安、立足上海、放眼全国，业务覆盖陕、沪、深等地。

项目介绍

泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️

一、基础区位与开发

二、住宅产品与价格

1. 主力在售：1#、4#、5#、7#；

户型285-365㎡大平层

（另有约615㎡顶层/特殊户型）

4-6室设计，独梯入户

层高3.2-3.4m

2. 参考均价68000元/㎡，总价约1938万起，一房一价；精装交付，配置全屋生态舱、高端机电与奢装体系

3. 立面为全玻璃幕墙+铝型材装配式，融合唐风飞檐元素

人流数据：

•核心数据：常与大唐不夜城整体统计；2025年全年超8600万人次（含周边街区）；北广场日均10万+；国庆/春节峰值显著（2025年国庆单日峰值57.3万，集中在19:00–22:00）

•景区内客流：平日大慈恩寺入园约1–2万人次/天；周末/节假日翻倍；高峰时段14:00–17:00；建议工作日9:00前入园

•客群：省外游客75%+，年轻群体（20–35岁）为主；夜间消费占比62%，远超全国步行街均值；2024客单价约298元/人（餐饮126、零售102、演艺70）

商铺实拍图

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