明丰安和璟云商铺—临近居住区—交通出行便利—格局规整—开间开阔

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【项目名称】：明丰安和璟云

【项目区域】：未央团结片区，御井路以西，众德路以南，仁字路以南

【地铁线路】：10号线团结村站

【开发商】：西安云沣置业开发有限公司

【总占地】：约28亩

【总建面】：约62089.07

【在售面积】：103-119-127-139/㎡

【在售价位】：待定

【在售楼栋】：6栋

【容积率】：2.5

【绿化率】：35%

【 公摊 】：0.00

【 总高 】：21-25

【 层高 】：3.15

【 梯户比】:1/1

【物业公司】：自持物业

【 物业费 】：约2.2+0.2

【 车位比 】：约1；1

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2028.9月前

【产权年限】：70年

【 总户数 】：373户

【交通配套】:近地铁10号线团结村站（已开通）、地铁 4 号线常青路站（已开通）；周边规划有地铁 7/19号线（信息来源于团结片区规划） ；畅享凤城八路、北三环、太华北路、未央路、北辰快速路等城市交通主动脉，无界通达古都核芯与浐灞等区域。

【教育资源】:项目自带9班制幼儿园

西安市团结实验学校（九年一贯制公办学校，采用高新一中联合体办学模式，实行校长负责制与全员聘任制，依托高新一中教育联合体选拔骨干教师，新聘教师均为硕士以上学历）

【医疗健康】：西安市中医医院（三甲）、西安市第三医院（三甲）等医疗聚集，护航家人健康，生活有医靠。

【生活娱乐】:龙湖未央天街：占地约52亩，占地49亩，覆盖3公里范围内47万人口，商业体量15.8万平方。

大明宫万达及四海唐人街：乘坐地铁3站路即可到达。

CITY ONE熙地港、大融城：西侧汇聚了众多国际时尚品牌与多元餐饮矩阵，打造出城北高端消费与潮流生活的聚集地，商场聚焦年轻潮流动向，引进了大量首店品牌、潮流零售和网红餐饮，主打时尚前沿与社交打卡属性。

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