金地龙腾铂悦学府▁双学校 + 龙湖天街▁ 主城 2.5 环▁主入口临街铺▁金地准现铺

「金地龙腾铂悦学府」营销中心

售楼部电话：029-88866690（营销中心）

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?金地龙腾·铂悦学府项目简介?

开发商：金地&龙腾

层 高：4.5m/5.3m/6m

面 积：主力 39m²-63m²

开 间：3m-7.2m

总货量：16套

产 品：纯一/临街/社区底商

属 性：全业态

商铺现状：商铺外形已搭建完成

交付时间：2027年

际遇璟悦澜庭漫享LIVE生活场

地铁旁纯现房 主城活力住区 醇熟生活圈

择址:未央中轴·凤城十路地铁口旁新著:地铁学府美宅·活力漫享社区

2️⃣ 小面积39-63m² 低总价

主力面积 39m²-63m²，稀缺小面积、超低总价盘下旺铺，成熟配套 ➕高密住户，低投入获稳定收益、高回报！商铺已搭建完成，现代化艺术立面◇金属铝板＋高阶建筑艺术设计，更吸引年轻高净值消费客群，所见即所得！

3️⃣交付零风险 【金地】开发

金地集团，"招保万金"老牌头部房企之一，1988年初创于中国深圳，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一，深耕西安二十载，匠筑22座标杆项目，全部优质交付！可以说金地见证了区域的成长与发展！参与了整个片区的建设！

8️⃣周边全满租 稳定租金160-180元/㎡

密集社区商业，校门商铺易租易售，收益相当稳定！周边铺铺满租，稳定租金160-180元/㎡。黄金十字口，商业氛围浓郁；高租金、高消费，品牌吸引力直线提升，不愁租、高回报！

9️⃣超高交付率 住宅售卖TOP1

项目配套住宅属于「稀缺+高品质+刚需」学区房，是区域内住宅售卖TOP1，按销售趋势预计，交付后入住率可达100% 以上！稳定社区客源托底，商铺经营风险低，且成熟的消费氛围也能让商铺自身价值和周边租金稳步上涨！

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